Burmistrza Gminy i Miasta Nowe Brzesko
w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Nowe Brzesko, stanowiącej własność Gminy Nowe Brzesko.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025r., poz. 1153 z późn. zm.), art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2024r. poz. 1145 z późn. zm.) i § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Burmistrz Gminy i Miasta Nowe Brzesko zarządza co następuje:
§ 1.
Podaje się do publicznej wiadomości, ogłoszenie o pierwszym przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę o numerze ewid. 1393/84 o pow. 2,7297 ha, położonej w Nowym Brzesku przy ul. Wiślanej, gmina Nowe Brzesko, powiat proszowicki. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej Sąd Rejonowy dla Krakowa- Nowej Huty w Krakowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach prowadzi Księgę Wieczystą Nr KR1H/00040213/5.
§ 2.
W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 100 000 euro, wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, w prasie codziennej ogólnokrajowej.
Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych i na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej urzędu, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości
§ 3.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 132/2025 Burmistrza Gminy i Miasta Nowe Brzesko z dnia 17.09.2025r.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 28 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2024r. poz. 1145 z późn. zm.) i § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) Burmistrz Gminy i Miasta Nowe Brzesko ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nowe Brzesko.
| Numer ewidencyjny działki | Powierzchnia działki w ha Numer Księgi Wieczystej | Cena nieruchomości netto |
| 1393/84 | 2,7297 ha | 1 742 095,00 zł |
Podana cena nieruchomości została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego i dodatkowo podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT w stawce 23%.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 1393/84 o pow. 2,7297 ha położona jest w Nowym Brzesku przy ul. Wiślanej, gmina Nowe Brzesko, powiat proszowicki. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej Sąd Rejonowy dla Krakowa- Nowej Huty w Krakowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach prowadzi Księgę Wieczystą Nr KR1H/00040213/5.
Stan prawny jest uregulowany.
Działka posiada kształt nieregularny i rozciąga się na terenie płaskim w kierunku północny – wschód – południowy – zachód. Dojazd do nieruchomości jednostronny od strony południowej bezpośrednio ulicy Wiślanej (działki o numerach ewid.: nr 1393/40, nr 1383/85, nr 1393/86 i nr 1393/88). Droga wojewódzka nr 775 relacji Nowe Brzesko – Bochnia przebiega w odległości ok. 300m od przedmiotu wyceny. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe niezabudowane przeznaczone na cele usługowe, budynek produkcyjny, obiekt sportowy i budynki mieszkalne jednorodzinne. Okolica zadbana, wysokie poczucie bezpieczeństwa, bliskości sieci handlowo usługowych, obiektów sakralnych i szkół. Oddziaływanie czynników środowiskowych takich jak: hałas, spaliny natężenie ruchu ulicznego- znikome. Nieopodal znajduje się wał wiślany, przepływa rzeka Wisła i znajdują się tereny z dużą ilością zieleni.
Działka jest nieogrodzona. Teren nieruchomości porośnięty jest trawą oraz pojedynczymi drzewami. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna i wodno-kanalizacyjna miejska. Wzdłuż drogi znajduje się chodnik oraz słupy oświetleniowe. Zgodnie z art. 217 § 2 pkt. 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego oraz Uchwałą Rady Miejskiej Nowe Brzesko Nr XXXIX/268/2018 z dnia 28 września 2018r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Nowe Brzesko dla terenu położonego w Nowobrzeskim Obszarze Gospodarczym działka o numerze ewid. 1393/84 położona jest w obszarze zabudowy produkcyjnej, usługowej, produkcyjno – usługowej i składowo- magazynowej oznaczonej symbolem 1P/U, 2P/U oraz w terenie zieleni urządzonej oznaczonej symbolem 1ZP, 2ZP i 3 ZP.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej odbędzie się w dniu 21.11.2025r. o godz. 9:00 w sali Miejsko-Gminnego Centrum Kultury i Promocji w Nowym Brzesku, ul. Piłsudskiego 17A.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 174 209,50 zł. tj. 10% ceny wywoławczej nieruchomości, wadium należy wpłacić do 18.11.2025r. na konto Urzędu Gminy i Miasta Nowe Brzesko – Nadwiślański Bank Spółdzielczy w Solcu Zdroju Nr 02 8517 0007 0050 0560 4556 0007 (decyduje data wpływu na konto). W tytule wpłaty wadium należy wskazać numer działki, której wadium dotyczy. Wadium zostanie zwrócone uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrali, oraz w przypadku odwołania przetargu w terminie 3 dni. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek.
Cena za nabycie nieruchomości płatna jest nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto. Koszt umowy i opłaty sądowej ponosi nabywca.
Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu.
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.
W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje
ustawowa wspólność majątkowa, konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku
udziału jednego z nich przedłożenie stosownej pisemnej zgody współmałżonka do wzięcia udziału
w przetargu w jego imieniu; w przypadku rozdzielności majątkowej – przedstawienie dokumentu
ustanawiającego rozdzielność.
W dniu przetargu uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, a w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika również dokumentu pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
W przypadku uczestników prowadzących działalność gospodarczą, należy podać nr NIP i REGON oraz przedłożyć odpowiednie odpisy z CEIDG, KRS, itp., oraz umocowanie do działania.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 r. ,poz. 344 z późn. zm.) upłynął 19.08.2025r. i w tym terminie nie wpłynął żaden wniosek.
Szczegółowych informacji udziela Urząd Gminy i Miasta Nowe Brzesko, ul. Krakowska 44,
32-120 Nowe Brzesko, tel. 536 057 229, 12 347-97-36, w godzinach pracy Urzędu.
Burmistrz Gminy i Miasta Nowe Brzesko zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach.